Dieses massiv erbaute, moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet mit ca. 300 m² Wohnfläche, einem 693 m² großen Grundstück und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot viel Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.

Die moderne Architektur mit großen Fensterflächen sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume. Bis zu 8 Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte.

Besonders prägend ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zum Garten und zur überdachten Terrasse. Die offene Gestaltung sowie das markante Treppenhaus mit Edelstahl- und Glaselementen unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Einbauspots in zahlreichen Räumen sorgen zusätzlich für ein stimmiges Beleuchtungskonzept.

Die großzügige Wohnküche mit Kochinsel bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft.

Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer sowie eine Infrarotsauna zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Rollläden und teilweise Raffstores ergänzen die Ausstattung. Die Böden sind überwiegend gefliest, in den Schlafräumen wurde Laminat verlegt.

Auch energetisch ist die Immobilie attraktiv ausgestattet. Eine Enpal-PV-Anlage mit Stromspeicher ermöglicht die Nutzung des selbst erzeugten Solarstroms und erhöht den Eigenversorgungsanteil des Hauses.

Der Außenbereich bietet einen großzügigen Garten mit ansprechend gestalteten Grünflächen, eine sonnige Terrasse mit Aluminiumüberdachung sowie einen sonnigen Balkon. Eine massiv errichtete Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert.

Highlights & Vorteile

– Ca. 300 m² Wohnfläche – außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie
– Bis zu 8 flexibel nutzbare Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal für Familie, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte
– 693 m² Grundstück – großzügiger Garten und viel Freiraum
– Massivbauweise aus 2017 mit 36er Mauerwerk – solide und hochwertige Bauweise
– Große Fensterflächen – viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl
– Großzügiger Wohn- und Essbereich – viel Raum für Familie und Gäste
– Einbauküche mit Kochinsel inklusive – bereits im Kauf enthalten
– 2 Badezimmer + Infrarotsauna – hoher Komfort und Wellness im eigenen Zuhause
– Fußbodenheizung im gesamten Haus – angenehme und gleichmäßige Wärme
– Dreifach verglaste Fenster – zeitgemäßer Wärme- und Schallschutz
– Elektrische Rollläden & teilweise Raffstores – komfortabler Sonnen- und Sichtschutz
– Einbauspots in zahlreichen Räumen – modernes Beleuchtungskonzept
– Enpal-PV-Anlage mit Stromspeicher – eigener Solarstrom und höherer Eigenversorgungsanteil
– Sonniger Balkon – zusätzlicher Rückzugsort im Freien
– Sonnige Terrasse mit Aluminiumüberdachung – geschützter Außenbereich für einen Großteil des Jahres
– Massive Doppelgarage – zwei geschützte Stellplätze und zusätzliche Abstellfläche

Die Kombination aus außergewöhnlichem Platzangebot, moderner Architektur, flexibler Raumaufteilung und zeitgemäßer Haustechnik macht diese Immobilie besonders interessant für größere Familien und Käufer, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.