Adresse
Friesenheimer Hauptstraße 72,
77948 Friesenheim
Öffnungszeiten
Montag - Freitag:
08:00 - 20:00 Uhr
Samstag:
Nach Vereinbarung
Lahr / Hohbergsee / 4-Zimmer-Wohnung / ruhig, energieeffizient, gehobene Ausstattung
498,000€
AW 1743
Zum Verkauf
Schlafzimmer 3 m²
Badezimmer 2 m²
Wohnfläche 129.85 m²
Parkplatz 2
Heizung Holz-Pelletheizung
Lahr / Hohbergsee / 4-Zimmer-Wohnung / ruhig, energieeffizient, gehobene Ausstattung
Objektbeschreibung
- Erdgeschosswohnung mit großzügigen 129,85 m² Wohnfläche
- 2 Balkone, 1 Terrasse und eigener Gartenfläche für entspanntes Wohnen im Freien
- Gehobene Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
- 2011 komplett kernsaniertes Objekt von einer renommierten Firma, modern und hochwertig
- Energieeffizient durch Pellets, Gas und Solar, niedrigere Energiekosten und umweltfreundlich
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich inklusive moderner Einbauküche
- 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder flexible Raumgestaltung
- 2 moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- 2 Stellplätze: Carport und Außenstellplatz
- Zusätzliches Kellerabteil für praktischen Stauraum
- Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung
- Barrierefrei, ideal für alle Lebensphasen und uneingeschränkten Zugang
Ausstattung & Details
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- Heizungsart: Holz-Pelletheizung
- Wohnfläche: 129.85 m²
- Aufzug / barrierearm
- Moderne Einbauküche
- Balkon mit Ausblick
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil vorhanden
Energie & Verbrauch
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Holz-Pelletheizung
- Endenergiebedarf: 74,8 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten: Ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum Ausweis: 08.06.2023
- Gültig bis: 07.06.2033
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar
und kann Irrtümer oder Zwischenverkauf/-vermietung enthalten.